"Багато років тому ми взяли у місцевої влади в оренду землю. Своєчасно сплачували за користування нею згідно з підписаним договором та врахуванням щорічної індексації. У договорі є пункт "Форc-мажор", згідно з яким у випадку посухи або іншого стихійного лиха орендна плата не стягується. У 2007 році на наших землях пройшла піщана буря, яка змела багато посівів. Засіяли наново, та посуха знищила значну частину врожаю. Незважаючи на форс-мажор та відповідні висновки комісії сільськогосподарського управління, місцева влада примушувала нас сплачувати оренду. Просимо відповісти на запитання: наскільки законними є вимоги місцевої влади? Крім того, представники влади вимагають від нас переробити договори, укладені на 25 та 50 років, та відмовитися від щорічної індексації. Натомість пропонують сплачувати за землю стільки, скільки самі забажають. Тому також просимо роз'яснити, чи мають вони право розірвати укладені угоди в односторонньому порядку?"

Cільгоспвиробники Баштанського району, що на Миколаївщині

"Я є власником двох будинків, які розташовані на присадибних ділянках, що знаходяться на різних вулицях. Один я отримав у спадок, а інший згідно з договором дарування. Як і всі жителі села, після введення в дію урядової постанови N 844, я виявив бажання приватизувати присадибні ділянки та здав усі необхідні документи до сільської ради. Однак отримав лише один державний акт. На запитання "чому так сталося?" мені відповіли, що я не маю права на одержання державного акта, бо вже отримав акт на одну присадибну ділянку. Тому хотілося б дізнатися, чи маю я право на приватизацію другої присадибної земельної ділянки?"

Євген ЛУК'ЯНОВ, с. Липівка, Томашпільський р-н, Вінницька обл.

Згідно з розпорядженням Президента Віктора Януковича, 12 липня чотири групи фахівців, до складу яких входять представники Держкомзему, Адміністрації Президента, Кабінету Міністрів, Верховної Ради, правоохоронних органів та інших профільних державних комітетів, відбули в регіони України для проведення аналізу і комплексної перевірки додержання законодавства у сфері земельних відносин.

Уряд Автономної Республіки Крим продовжує виконувати Державну програму приватизації присадибних ділянок. В останній день червня 42 мешканці села Зеленогірськ Білогірського району Криму безплатно отримали державні акти на право володіти й розпоряджатися присадибними ділянками.

Десять років тому в селі померли наші батьки, залишивши у спадок хату. Ми відповідним чином оформили спадщину на трьох, домовившись використовувати її поки є сили. Роки беруть своє, тож ми вирішили продати успадковане майно. При оформленні договору купівлі/продажу нотаріус попросив надати довідку про приватизацію земельної ділянки. Ми не зробили її, коли оформлювали спадщину, оскільки тоді цього не вимагалося. Тож прошу пояснення фахівців, наскільки обгрунтовані вимоги нотаріуса.

Іван РУДНИК,
м. Чернігів

Комісія Держкомзему перевіряє скаргу власників земельних ділянок, що розташовані на території Сокиринської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області, щодо можливих порушень вимог земельного законодавства при укладанні договорів оренди земельних часток (паїв) між їх власниками та ПСП "Сокиринське", а також невиконання умов договору оренди при використанні орендованих земель. У своїй скарзі власники земельних ділянок, зокрема, зазначили, що підписували чисті бланки типових договорів оренди земельних ділянок, на яких потім виписували текст договору.

Щодо зміни цільового призначення земельної ділянки в межах категорії земель

До Держкомзему постійно надходять звернення юридичних та фізичних осіб щодо порядку видачі державних актів на право власності на земельну ділянку (на право постійного користування земельною ділянкою) при виявленні у виданих державних актах орфографічних або технічних помилок, втраті (пошкодженні) державних актів, у разі добровільної заміни державних актів на право приватної власності на землю, державних актів на право власності на землю, державних актів на право власності на земельну ділянку (державних актів на право постійного користування землею).