Державна фіскальна служба України нагадує, що Законом України від 28 грудня 2014 року №71-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо податкової реформи», який набрав чинності з 01.01.2015 р., внесено зміни до Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року №2755-VI зі змінами та доповненнями (далі — ПКУ), зокрема встановлено граничні розміри орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності (далі — орендна плата) для всіх категорій земельних ділянок.
Так, відповідно до п. 288.1 ст. 288 ПКУ підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ді лянки.
Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу:
— не може бути меншою, ніж 3% нормативної грошової оцінки;
— не може перевищувати 12% нормативної грошової оцінки.
Якщо сума річного платежу за договором оренди землі менша, ніж сума платежу, визначена п. 288.5 ст. 288 ПКУ, то річна сума платежу, що підлягає перерахуванню до бюджету, не може бути меншою, ніж 3% нормативної грошової оцінки. Якщо розмір орендної плати, зазначений у договорі оренди, нижчий від встановленого п. 288.5 ст. 288 ПКУ, орендареві слід звернутися до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, з яким укладено договір оренди землі, з приводу його узгодження.