Обов’язковий платіж
Платники фіксованого сільськогосподарського податку не є платниками земельного податку за земельні ділянки, які використовуються для ведення сільськогосподарського товаровиробництва. Водночас орендну плату за земельні ділянки державної й комунальної власності такі платники сплачують відповідно до укладеного договору оренди землі.
Нагадуємо, орендна плата за земельні ділянки державної й комунальної власності — обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.
Розмір та умови внесення орендної плати встановлюють у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.
Платники фіксованого сільськогосподарського податку не є платниками зокрема земельного податку (крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються для ведення сільськогосподарського товаровиробництва).
Порядок сплати орендної плати регулюється ст. 288 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року №2755-VI зі змінами та доповненнями.
Підакцизні товари
До підакцизних товарів належать:
— спирт етиловий та інші спиртові дистиляти, алкогольні напої, пиво;
— тютюнові вироби, тютюн та промислові замінники тютюну;
— нафтопродукти, скраплений газ;
— автомобілі легкові, кузови до них, причепи та напівпричепи, мотоцикли.
Перелік підакцизних товарів визначено в п. 215.1 ст. 215 Податкового кодексу України.
Платниками акцизного податку є:
— особа, яка виробляє підакцизні товари (продукцію) на митній території України, зокрема з давальницької сировини;
— особа — суб’єкт господарювання, яка ввозить підакцизні товари (продукцію) на митну територію України;
— фізична особа — резидент або нерезидент, яка ввозить підакцизні товари (продукцію) на митну територію України в обсягах, що підлягають оподаткуванню, відповідно до митного законодавства;
— особа, яка реалізує конфісковані підакцизні товари (продукцію), підакцизні товари (продукцію), визнані безхазяйними, підакцизні товари (продукцію), за якими не звернувся власник до кінця строку зберігання, і підакцизні товари (продукцію), що за правом успадкування чи на інших законних підставах переходять у власність держави, якщо ці товари (продукція) підлягають реалізації (продажу) в установленому законодавством порядку;
— особа, яка реалізує або передає у володіння, користування чи розпорядження підакцизні товари (продукцію), що були ввезені на митну територію України із звільненням від оподаткування до закінчення строку, визначеного законом;
— особа, на яку покладається дотримання вимог митних режимів, що передбачають звільнення від оподаткування, у разі порушення таких вимог;
— особа, на яку покладається виконання умов щодо цільового використання підакцизних товарів (продукції), на які встановлено ставку податку 0 гривень за 1 літр 100-відсоткового спирту, 0 євро за 1000 кг нафтопродуктів у разі порушення таких умов;
— особа, на яку під час здійснення операцій з підакцизними товарами (продукцією), що не підлягають оподаткуванню або звільняються від оподаткування, покладається виконання умов щодо цільового використання підакцизних товарів (продукції) в разі порушення таких умов;
— замовники, за дорученням яких виробляються підакцизні товари (продукція) з давальницької сировини, сплачують податок виробникові.
Перелік платників акцизного податку визначено ст. 212 Податкового кодексу України.
Інформаційно-комунікаційний департамент ДФС
Нерухомість, що не оподатковується
Відповідно до норм Податкового кодексу України (п. п. 265.2.2 п. 265.2 ст. 265) не оподатковують податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки:
— об’єкти житлової нерухомості, які перебувають у власності держави або територіальних громад (їх спільній власності);
— об’єкти житлової нерухомості, розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом; зокрема їх частки;
— будівлі дитячих будинків сімейного типу;
— садовий або дачний будинок, але не більше одного такого об’єкта на одного платника податку;
— об’єкти житлової нерухомості, зокрема їх частки, що належать фізичним особам, які відповідно до закону мають статус багатодітних чи прийомних або малозабезпечених сімей, опікунів, піклувальників дітей, але не більше одного такого об’єкта на сім’ю, опікуна, піклувальника;
— гуртожитки;
— об’єкти житлової нерухомості, зокрема їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування та особам з їхнього числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, яких виховують одинокі матері (батьки), але не більше одного такого об’єкта на дитину.
Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачують фізичні та юридичні особи, зокрема нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової нерухомості.
Головне управління ДФС у м. Києві