Середня вартість квадратного метра в новобудовах Києва в травні 2016 року становила 22 600 грн за квадратний метр. Про це йдеться в аналітиці спеціалізованого порталу ЛУН.ua, повідомляє УНН.
Найдорожчим районом для придбання квартири в новобудові в травні 2016 року був Печерський — середня вартість квадратного метра сягала 46 900 грн. А найнижча середня ціна спостерігалася в новобудовах Деснянського району столиці — 15 000 грн за кв.м.
За даними аналітиків, на лівому березі Києва середня вартість квадратного метра в новобудовах становила:
♦ Деснянський район — 15 000 грн;
♦ Дарницький район — 16 900 грн;
♦ Дніпровський район — 19 600 грн.
У правобережних районах столиці в травні 2016 р зафіксована наступна середня вартість квадратного метра:
♦ Святошинський район — 18 400 грн,
♦ Голосіївський район — 19 500 грн;
♦ Солом'янський район — 21 800 грн;
♦ Оболонський район — 23 000 долл;
♦ Подільський район — 23 300 грн;
♦ Шевченківський район — 31 300 грн;
♦ Печерський район — 46 900 грн.
Як повідомляв УНН, експерти не радять очікувати подальшого здешевлення житла.
Глава правління — президент ПАТ «ХК «Київміськбуд» Ігор Кушнір пояснив, що на сьогодні прибутковість житлового будівництва становить 10 — 15%. За його словами, на вартість житла впливає низка факторів: значні бюрократичні перепони, витрати на етапі підготовки проектів, постійне зростання вартості будматеріалів спонукало забудовників зменшувати прибутковість проектів. Зокрема, тривалий та складний процес отримання землі, на який забудовник витрачає в середньому 8 — 10 млн грн, розробка та узгодження проекту будівництва, а також зростання заробітної плати, інфляція, подорожчання будівельних матеріалів.
«На щастя, у нас в Україні будматеріали виробляють добре, і практично всі ми закуповуємо в країни. Тільки ось у кожному вітчизняному товарі все одно є доларова складова — в середньому 60%», — зазначив І.Кушнір, додавши, що зростають і зарплати будівельників.