Земельна реформа

Днями трапилася подія, яка пройшла майже непоміченою для широкого загалу, а насправді має неабияке значення для подальшого розвитку земельної реформи. Верховна Рада ухвалила в першому читанні проєкт закону №6199 з довгою і малозрозумілою для необізнаного читача назвою: «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення положень стосовно вчинення нотаріальних та реєстраційних дій в процесі набуття прав на земельні ділянки».

Ринок сільськогосподарських земель в Україні рухається доволі повільно, але впевнено. Як повідомляє Міністерство аграрної політики та продовольства України, станом на 7 вересня було укладено вже 13167 угод про купівлю-продаж землі на загальну площу 28,8 тис. га. Було б ще більше, але Державний земельний кадастр відмовив в укладанні 632 угод через недотримання певних правил.

Уряд, зокрема міністерство аграрної політики та продовольства, активно роз’яснює суть земельної реформи на місцях і прагне налагодити комунікацію із громадами. Адже земля — ресурс безцінний.

Нині урядова команда із робочим візитом вирушає до Вільнюса, де відбувається дводенна конференція, присвячена реформам в Україні. Це надзвичайно важлива подія, яка свідчить про солідарність із нашою країною та послідовну підтримку її прогресивного руху вперед до європейського майбутнього та структурних реформ. Про це під час учорашнього засідання уряду поінформував Прем’єр-міністр Денис Шмигаль.

Питання погашення заборгованості з виплати зарплат шахтарям перебуває на постійному контролі українського уряду. 1 липня було проведено Всеукраїнську нараду з цього актуального питання. Як торік, так і цього року держава стабільно виконує свої зобов’язання з надання відповідної дотації на виплату заробітних плат для цих трударів. І надалі робитиме все, щоб це питання було успішно вирішено.

Перше липня цього року ввійде в історію як пам’ятна дата не лише для аграрного сектору, а для України в цілому — учора відкрився ринок обігу землі сільськогосподарського призначення й українці завдяки цій реформі зможуть нарешті стати повноправними господарями на ній. Про шлях, який довелося подолати, про впроваджені зміни та про перспективи для кожного громадянина йшлося учора на тематичній пресконференції, з якої уряд розпочинає також масштабну просвітницьку кампанію щодо всіх аспектів відкриття ринку. Очільники міністерств і відомств виголошували свої тези і відповідали на запитання журналістів у внутрішньому дворику Національного заповідника «Софія Київська».

Передача державних земель у власність громад — процес важливий та історичний. Територіальні громади зможуть забезпечити кращий контроль та управління землями, а надходження до місцевих бюджетів покращать добробут містечок і сіл. Утім за довгі роки хаотичного централізованого управління, панування тіньової економіки та корупційних схем люди розучилися почуватися господарями на власній землі та мають безліч питань і навіть побоювань щодо земельної реформи. У цьому документі зібрано найпопулярніші та найважливіші питання, які виникають у громад щодо земельного законодавства.

Триває триденний Всеукраїнський форум «Україна 30. Земля». Обговорено необхідність ухвалення останніх ключових законів, важливих для відкриття у липні цього року ринку сільгоспземель і повернення в державну власність розкрадених угідь. На черзі — регіональна політика в умовах відкриття ринку.

Національне агентство з питань запобігання корупції (НАЗК) оприлюднило дослідження «Земельна корупція: топ-30 корупційних ризиків та шляхи їх подолання». Зауважимо саме на останніх словах: фахівці агентства не лише перелічили способи, якими землі (не лише сільськогосподарські, а й іншого цільового призначення) стають джерелом особистого збагачення тих, хто причетний до їх виділення чи розподілу. Автори дослідження вказали на засоби, якими протизаконні діяння можна припинити.

Однією з найбільш обговорюваних тем року, що добігає кінця, став так званий земельний закон, який скасовує мораторій і має запровадити ринок землі в Україні з 1 липня 2021-го. Якщо до ухвалення цього важливого документа дискусії в суспільстві були на кшталт потрібний ринок землі у нашій державі чи ні, то після перейшли в іншу площину. Тепер українців цікавить, чого їм очікувати від відкриття ринку землі, хто зможе стати власником вітчизняних чорноземів і чи можливе повторення сценарію з пролонгацією мораторію на продаж землі. На ці та інші запитання наш кореспондент попросив відповісти провідного правника юридичної компанії FAS-UST адвоката Ігоря ХАРЧЕНКА.

Жоден торговець не вирушить на ринок, не знаючи достеменно, скільки у нього товару й чи справді весь цей товар належить саме йому. А ось ринок землі з 1 липня 2021 року можуть відкрити у стані цілковитої невизначеності.

Ідеться про законопроєкт №3012-1, який стосується приватизації земель державних або комунальних сільськогосподарських підприємств та організацій. Голосами 315 депутатів його було відправлено на доопрацювання. Навіть більшість владної фракції проголосувала за таке рішення, хоч її ж депутати і вносили проєкт закону.